Trọn bộ những điều cần biết về thiết kế thi công nhà cấp 4

VN Nhanh • 22 Tháng Mười Hai, 2020

Thiết kế và thi công nhà cấp 4 đang là xu hướng hiện nay của các cặp vợ chồng trẻ mới cưới bởi vẻ đẹp đơn giản, nhẹ nhàng và giá thành thi công hợp lý. Nếu bạn đang có dự định xây cho mình một căn nhà cấp 4 nhỏ xinh, phù hợp với gia đình thì bài viết này sẽ cung cấp cho bạn trọn bộ những điều bạn cần biết về thiết kế thi công nhà cấp 4.

 

Nhà cấp 4 là gì?

Ngày xưa, khi nhắc đến nhà cấp 4, mọi người thường nghĩ đến những căn nhà nho nhỏ, đơn sơ, và có phần xập xệ nếu đã có lịch sử lâu đơi. Những ngày nay, nhà cấp 4 là tên gọi cho những ngôi nhà có 1 tầng với diện tích nhỏ hơn 100 mét vuông. Những căn nhà ngày nay thường gắn liền với vẻ đẹp giản dị, nhẹ nhàng. Kiến trúc ngoại thất không quá cầu kì những nội thất và cách bố trí chia phòng lại được gia chủ quan tâm hơn cả.

Xu hướng nhà cấp 4 rất được ưa chuộng ở các khu vực ngoại thành với diện tích đất rộng. Không xa hoa như biệt thự nhưng vẫn rất hiện đại với một căn nhà cấp 4 và khoảng vườn nhỏ.

Nhà cấp 4 đẹp

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản và đẹp

 

XEM NGAY bài viết ” TOP 5 MẪU THIẾT KẾ NHÀ MỘT TẦNG ĐẸP NHẤT NĂM 2020″

 

Có thể thiết kế thi công nhà cấp 4 theo những phong cách nào?

Kiểu nhà cấp 4 đơn giản có thể thiết kế theo rất nhiều phong cách khác nhau, dưới đây Tokyo Homes sẽ giới thiệu cho bạn đọc 4 mẫu thiết kế đẹp, ấn tượng, là xu hướng cho các ngôi nhà cấp 4 hiện nay.

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L chính là thiết kế nhà mô phỏng theo dáng chữ L in hoa. Kiểu thiết kế này chính là giải pháp cho các mảnh đất không vuông vắn. Tuy nhiên, những ngôi nhà này khá chiếm diện tích nên thường được xây ở các khu vực ngoại thành có nhiều đất hơn là nội thành.

Ưu điểm của thiết kế này đó là bạn có thể sử dụng phần khuyết của chữ L để làm các công trình phụ như garage, sân vườn, bể bơi nhỏ,…

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L với hồ bơi nhỏ

Bố cục nhà cấp 4 chữ L

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L hiện đại với hồ bơi nhỏ

 

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái có phần mái đua ra khỏi thân nhà từ 60cm đến 150cm để làm nổi bật hình khối kiến trúc đặc trưng. Mái nhà chủ yếu được lợp bằng ngói Thái Lan với đầy đủ kiểu dáng như ngói màu sóng lớn, sóng nhỏ, ngói giả đá, … Mái thường giật cấp, hình mái chữ A với đua ra ngoài tạo khối kiến trúc và kiểu dáng sang trọng cho tổng thể thiết kế ngôi nhà.

Ưu điểm của nhà mái thái là kiểu dáng trang nhã, bề thế và có khả năng làm mát ngôi nhà vào những ngày nắng nóng, chống thấm tốt trong những mùa mưa nên rất hợp với khí hậu nhiệt đới nước ta.

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái cổ điển pha lẫn hiện đại

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái cổ điển pha lẫn hiện đại

 

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng được coi là một trong những mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại nhất hiện nay. Kiểu thiết kế này rất được ưa chuộng bởi những người trẻ mới lập gia đình. Thiết kế mái bằng đơn giản là phần mái được đổ bằng, kiểu thiết kế này giúp gia chủ tiết kiệm chi phí làm mái nhưng cũng vẫn rất thời thượng, là xu hướng xây nhà hiện nay.

Tuy nhiên, kiểu thiết kế này cũng có nhược điểm của nó. Đó là dễ bị dột vào những ngày mưa lớn khiến tường bị ẩm mốc, gây mất thẩm mỹ cho căn nhà và vì khả năng hấp thụ nhiệt rất lớn nên sẽ rất nóng vào những ngày hè oi ả.

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng hiện đại nhất hiện nay

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng hiện đại nhất hiện nay

 

Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch

Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch được coi là một trong những kiểu thiết kế mới nhất, hiện đại nhất nhưng vẫn có mức chi phí hợp lí nhất hiện nay. Thiết kế mái lệch chính là thiết kế được cách tân từ kiểu mái thái, nhưng ấn tượng hơn với cấu trúc nếp mái lệch tâm, giật cấp.

Nhà cấp 4 mái lệch có đường nét trang trí đơn giản, năng động và thoáng đãng nhưng vẫn toát lên được độ thời thượng, hiện đại của gia chủ nên rất được ưa chuộng.

Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, mới lạ đem lại sự phong cách cho gia chủ

Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, mới lạ đem lại sự phong cách cho gia chủ

 

Vì sao bạn nên mua nhà cấp 4?

Thời gian thi công nhanh chóng

Chỉ với 1 tầng nên việc phân chia không gian sinh hoạt sẽ đơn giản hơn. Và cũng không có nhiều hạng mục thi công phức tạp, nên việc thi công cũng được diễn ra nhanh chóng. Thông thường thời gian thi công xây dựng nhà cấp 4 chỉ gói gọn trong vòng 1 tháng.

Chi phí thiết kế thi công tiết kiệm

Đi liền với thời gian thi công nhanh chóng chính là sự tiết kiệm tối đa về chi phí thiết kế và thi công. Chi phí cho một căn nhà cấp 4 hiện nay dao động từ 150 triệu đến 500 triệu.

Thuận tiện sinh hoạt

Việc tất cả mọi sinh hoạt đều diễn ra chung trong 1 tầng giúp cả gia đình gắn kết với nhau hơn. Đặc biệt đối với các gia đình có trẻ em và người già sẽ giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng quan sát và chăm sóc hơn. Và cũng sẽ giảm tối thiểu nguy hiểm cho người già và trẻ em khi không phải leo lên, leo xuống cầu thang.

Không gian mát mẻ thoáng đãng

Những thiết kế nhà cấp 4 được đánh giá là thoáng đãng hơn các mẫu nhà khác vì khả năng thông gió, lấy ánh sáng khá tốt. Ngôi nhà có thể được bố trí nhiều cửa sổ, sân vườn, hành lang… để tạo không gian rộng rãi, thoáng mát cho căn nhà. Bên cạnh đó, với những gia chủ yêu thiên nhiên có thể bố trí sân vườn, hồ bơi, tiểu cảnh xung quanh căn nhà.

 

XEM NGAY bài viết “Mẫu thiết kế nội thất nhà từ 60m2 cực kì lý tưởng và tiết kiệm” để chọn tham khảo các mẫu nội thất hot nhất hiện nay

 

Kinh nghiệm thiết kế thi công nhà cấp 4

Chọn kiểu dáng phong cách nhà cấp 4 phù hợp

Thiết kế nhà cấp 4 có nhiều phong cách thiết kế khác nhau, kiểu dáng đa dạng nên trước tiên bạn cần phải chọn một phong cách, kiểu dáng phù hợp về sở thích cũng như mục đích sử dụng của gia đình.
Với chi phí không quá nhiều bạn nên chọn mẫu nhà cấp 4 với hình dáng thiết kế đơn giản, hạn chế những đường nét, họa tiết để giúp cho quá trình thiết kế, thi công được nhanh chóng.

Xác định nhu cầu phân chia bố cục căn nhà

Trước tiên cần xác định diện tích xây dựng căn nhà là bao nhiêu như 5x20m hay 6x15m… tùy thuộc vào diện tích đất mà có mức giá xây dựng khác nhau. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng nhiều.
Bạn cần thiết lập diện tích xây dựng, không gian sân vườn xung quanh, phân chia công năng mặt bằng bên trong rõ ràng chi tiết để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thư giãn giữa các thành viên.

Bố cục phòng căn nhà cấp 4 đơn giản với 2 phòng ngủ

Bố cục phòng căn nhà cấp 4 đơn giản với 2 phòng ngủ

Lựa chọn vật liệu, vật tư xây dựng mẫu nhà cấp 4 phù hợp

Trước tiên cần xác định vật liệu phần thô, đây là yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng của ngôi nhà. Nên chọn những nơi cung cấp gần để tiện đi lại, tiết kiệm được chi phí vận chuyển.
Tiếp đến là phần hoàn thiện tức là những vật liệu như gạch ốp lát, sơn nước, trấn thạch cao… hay những nội thất. Nếu như thi công phần thô thường có mức giá tương đương nhau giữa các công trình xây dựng thì phần hoàn thiện dẫn đến sự chênh lệch giữa nhiều nhà nhất.
Ví dụ những gia đình có điều kiện sẽ chọn những vật liệu gạch, sơn nước, nội thất cao cấp, và những gia đình ít kinh phí sẽ chọn vật tư trung bình. Và tất nhiên để xây nhà cấp 4 với mức chi phí hợp lí thì nên chọn vật liệu hoàn thiện ở mức trung bình, cần ưu tiên những vật liệu chính trước.

Tận dụng nhân công, nguồn vật liệu sẵn có

Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tận dụng những thành viên trong gia đình để tiết kiệm phần nào thuê nhân công xây dựng bên ngoài, đặc biệt là các công đoạn hoàn thiện bên trong như sơn sửa,… Ngoài ra bạn nên tận dụng vật liệu xây dựng dựng sẵn có gần nhà như đất, đá, sỏi…

Phân chia chi phí thi công hợp lí cho từng phần

Với số tiền khoảng 150-500 triệu đồng để xây dựng 1 căn nhà cấp 4, 2/3 tổng số tiền bạn nên dùng để xây phần thô cùng với thuê nhân công xây dựng, 1/3 còn lại dùng để mua nội thất, phần hoàn thiện bên trong.

Nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư

Để sở hữu mẫu nhà cấp 4 đẹp đảm bảo yếu tố công năng thì sự tư vấn của kiến trúc sư là điều cần thiết. Với kinh nghiệm chuyên môn kiến trúc sư sẽ đưa ra những phương án thiết kế, phân chia công năng, trang trí nội thất phù hợp để tạo nên một tổng thể hài hòa, tiện tích cho gia chủ.
Đó cũng là nguyên nhân tại sao thiết kế xây dựng nhà hiện nay luôn tìm đến những công ty xây dựng nhà ở uy tín.

 

Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề và khả năng bắt kịp, cập nhật các xu hướng thiết kế nhà mới nhất hiện nay, Tokyo Homes tự tin rằng có thể giúp bạn có được căn nhà trùng khớp với căn nhà lý tưởng của bạn nhất có thể. Vì vậy, còn chần chừ gì mà không liên hệ ngay với chúng tôi!

LIÊN HỆ NGAY với chúng tôi để nhận được dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà phố phong cách nhất!


Bài viết nổi bật

Bài viết mới


Xem thêm bài viết liên quan

VN Nhanh • Ngày 3 Tháng Một, 2021

BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI NHÀ PHỐ 2021

Trong thời đại 4.0 hiện nay, một trong các dịch vụ xây dựng đang đi... Xem thêm >>

VN Nhanh • Ngày 3 Tháng Một, 2021

Top 4 mẫu thiết kế nhà 3 tầng hợp xu hướng 2021

Ngày nay với xu hướng đất chật người đông, diện tích đất nơi đô thị... Xem thêm >>

VN Nhanh • Ngày 30 Tháng Mười Hai, 2020

Lựa chọn loại móng phù hợp cho thi công nhà cấp 4

Móng được xem là một trong những kết cấu quan trọng hàng đầu trong việc... Xem thêm >>